Gründe für den Kauf einer Immobilie in Nordzypern
Die Insel Zypern entwickelt sich langsam zum neuesten Immobilien-Hotspot am Mittelmeer. Käufer aus ganz Europa stehen Schlange, um Immobilien in Nordzypern zu kaufen.
Die Insel Zypern entwickelt sich langsam zum neuesten Immobilien-Hotspot am Mittelmeer. Mit Käufern aus ganz Europa, dem Nahen Osten und Asien, die Schlange stehen, um Immobilien in Nordzypern zu kaufen, hat diese wunderschöne Insel die Herzen vieler Investoren erobert – und das aus gutem Grund.
Nordzypern bietet mit seinem angenehmen Klima, den herrlichen Stränden, den ausgezeichneten Flugverbindungen und den luxuriösen Golfclubs den perfekten Rahmen für einen Wohnsitz.
Für Investoren bietet Nordzypern jedoch mehr als nur ein gutes Klima und luxuriöse Golfclubs: Die Türkische Republik Nordzypern wird auch das „verborgenes Juwel des Mittelmeers“ bezeichnet und hat einige der niedrigsten Immobilienpreise mit vielversprechenden Mieterträgen.
Außerdem hat Nordzypern eine der günstigsten Lebenshaltungskosten in Europa, was es zu einem perfekten Ziel für den Ruhestand macht, das sowohl für Einheimische als auch für Ausländer zugänglich ist. In diesem Leitfaden zeigen wir ihnen die Gründe für eine Investition in Nordzypern. Los geht‘s!
1. Perfektes Klima
Einer der Hauptgründe, den Kauf einer Immobilie in der Türkischen Republik Nordzypern (TRNC) zu erwägen, ist das angenehme Klima in der Region. Diese Mittelmeerinsel bietet das ganze Jahr über ein angenehmes Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und einigen der mildesten Wintertemperaturen Europas. Im Sommer werden die schwüle Hitze und sengende Sonne durch eine erfrischende mediterrane Brise gemildert.
Die Sommertemperaturen bewegen sich um die 35 °C, während die Mindesttemperaturen im Winter deutlich über 5 °C liegen. Nordzypern hat sich dank seines ganzjährig angenehmen Klimas zu einem Top-Touristenziel und einem Hotspot für Investoren entwickelt.
Sie fragen sich, wo Sie anfangen sollen? Oder welcher Immobilientyp Ihre Investition maximieren wird? Nordzypern bietet zahlreiche erschwingliche Immobilien, die eine günstige Investitionsrendite garantieren.
2. Sicherheit und niedrige Kriminalitätsrate
Es wird oft gesagt, dass die „Lage“ der wichtigste Faktor ist, den man bei Immobilieninvestitionen berücksichtigen sollte.
Wenn Sie eine Immobilie in einer erstklassigen Lage erwerben, haben Sie Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten und, ganz zu schweigen von der potenziellen Wertsteigerung der Immobilie aufgrund der bevorstehenden Entwicklungen in der Umgebung. Doch was genau macht einen erstklassigen Standort aus?
Ein entscheidender Faktor ist die Sicherheit der Region und ihre Kriminalitätsrate. Das Letzte, was Sie sich wünschen, ist eine Immobilie zu besitzen, in dessen Umgebung Sie nachts nicht alleine spazieren gehen können, aus Angst, überfallen zu werden. Aber nicht in Nordzypern! Diese Mittelmeerinsel hat die niedrigste Kriminalitätsrate in ganz Europa.
Nach den neuesten Sicherheitsstatistiken von ValuePenguin belegt Zypern den fünften Platz von hundert untersuchten Ländern. Darüber hinaus wurde Zypern als der sicherste Ort zum Wohnen und Reisen in Ländern mit einer Bevölkerung von weniger als 5 Millionen Menschen eingestuft.
3. Niedriger Steuersatz
Die Steuerpolitik eines Landes kann die Bestrebungen der Investoren, in einem fremden Land geschäftlich tätig zu werden, entweder unterstützen oder behindern. Für Investoren ist Nordzypern ein einladendes Ziel, das eines der günstigsten steuerlichen Umfelder in Europa bietet.
Auch die Grundsteuer ist bemerkenswert niedrig, ein Merkmal, das Nordzypern von vielen anderen europäischen Ländern unterscheidet.
Nordzypern ist einer der besten Orte der Welt, um in Immobilien zu investieren.
4. Niedrige Immobilienpreise
Nirgendwo sonst auf der Welt werden Sie so preisgünstige Wohnungen am Meer finden wie in Nordzypern. Während die Immobilienpreise in ganz Europa weiter steigen, bleibt Nordzypern ein Paradies für
Investoren, da es qualitativ hochwertige und dennoch kostengünstige Wohnmöglichkeiten bietet, die sich für alle Budgets eignen.
Diese Insel bietet eine Vielzahl von Immobilien wie Villen, Ferienhäuser und Apartments zu äußerst wettbewerbsfähigen Preisen. Je nach gewünschtem Standort können Sie Immobilien in Nordzypern schon für 100.000 € oder sogar für 60.000 € erwerben, wenn Sie sich für ein Apartment entscheiden.
Einer der treibenden Faktoren hinter den günstigen Immobilienpreisen in Nordzypern ist die Unterstützung der Regierung für die regionale Entwicklung. Diese Anreize stehen nicht nur zypriotischen Staatsbürgern zur Verfügung. Auch für ausländische StaatsbürgerInnen bietet der Staat viele Möglichkeiten, darunter zahlreiche Steuervorteile.
5. Höhere Mietrenditen
Wenn Sie in Immobilien in Nordzypern investieren, können Sie mit attraktiven Mietrenditen rechnen. Angesichts der florierenden Tourismusbranche in dieser Mittelmeerregion ziehen Touristen zunehmend die Anmietung von Apartments und Villen den traditionellen Hotels vor.
Appartements und Villen in Nordzypern bieten Reisenden die Freiheit, ihren Urlaub mit allem Komfort wie zu Hause zu genießen. Zu den gefragtesten Mietangeboten gehören Einraum-Appartments (Studios) und Wohnungen mit 1 bis 2 Schlafzimmern. Wenn Sie ein Studio oder eine Wohnung in Nordzypern besitzen, können Sie mit einer beträchtlichen Mietrendite von 7 bis 10 % auf Ihre Investition rechnen.
Die meisten Tage des Jahres in Nordzypern sind sonnig, was die Insel das ganze Jahr über zum perfekten Urlaubsziel macht! Ihre Immobilie in Nordzypern kann Ihr Zufluchtsort sein, wann immer Sie eine Pause vom Alltag brauchen.
6. Eine vielfältige und bereichernde Kultur
Zypern ist bekannt für seine facettenreiche Kultur, die eine Vielzahl von Traditionen, ein reiches kulinarisches Erbe, klassische Musik und eine Reihe von Festivals umfasst, die ein breites Spektrum von Touristen ansprechen. Das multikulturelle Wesen der Insel schließt jede Kultur und Tradition herzlich ein, und die Zyprioten bieten allen Besuchern ihre berühmte Gastfreundschaft an.
Wo sonst im Mittelmeerraum können Sie an jährlichen Musikfestivals vor der atemberaubenden Kulisse der Abtei Bellapais teilnehmen, die köstliche Küche in einer Vielzahl von erstklassigen Restaurants genießen, traditionelles Handwerk erkunden und in eine Geschichte voller Gräber, Kreuzritterburgen und römischer Städte eintauchen?
Die Antwort ist eindeutig: Nur in Nordzypern. Diese Insel im Mittelmeer ist mit vielen Attraktionen ausgestattet, die Menschen aus allen Kulturen anziehen.
7. Einfacher Erhalt einer Aufenthaltsgenehmigung
Wenn Sie deutsche(r) StaatsbürgerIn sind und eine Immobilie kaufen und in Nordzypern leben möchten, wird es Sie freuen zu hören, dass das Verfahren zum Erhalt einer Aufenthaltsgenehmigung vollkommen unkompliziert ist.
Jeder, der eine Immobilie in Nordzypern besitzt, kann eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen, und es ist kein Mindestinvestitionsbetrag erforderlich. Außerdem ist der Antrag kostenlos, und das Verfahren dauert nur 21 Tage. Sie müssen dabei jedoch Ihre Zahlungsfähigkeit nachweisen.
Um diese Anforderung zu erfüllen, müssen Immobilienbesitzer ein Bankkonto eröffnen und 10.000 Dollar pro Familienmitglied einzahlen. Nach einem Mindestaufenthalt von sieben Jahren, kann man in Nordzypern sogar auch die Staatsbürgerschaft beantragen.
Die Türkische Republik Nordzypern (TRNC) ist ein florierendes Investitionszentrum und ein verlockendes Reiseziel für alle, die Europa besuchen. Die im östlichen Mittelmeer gelegene Insel Zypern verfügt über ein angenehmes Klima, ein reiches kulturelles Erbe und eine vorteilhafte Steuerpolitik, was sie zu einem erstklassigen Standort für den Erwerb von Anlageimmobilien macht. Darüber hinaus sind die Preise für Immobilien in dieser Region wettbewerbsfähig, und die Mietrenditen sind für diejenigen, die an Mietinvestitionen interessiert sind, bemerkenswert hoch.
Wenn Sie den Kauf einer Anlageimmobilie in Nordzypern in Betracht ziehen, können Sie Ihre Vorteile maximieren, indem Sie sich mit unserem deutschsprachigen Immobilienmakler in Nordzypern in Verbindung setzen.
Kıbrıs Developments bietet Immobiliendienstleistungen für deutsche StaatsbürgerInnen und begleitet sie durch jede Phase des Immobilienkaufs in einer Sprache, die dem Kunden vertraut ist. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung und erfahren Sie, wie wir Sie bei Ihren Investitionsvorhaben in Nordzypern unterstützen können.
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Author : Harper Özbirim
