- Unsere Dienstleistungen
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
- 01.ARCHITEKTUR
- 02.ENTDECKUNGSREISE
- 03.GARTENGESTALTUNG
- 04.INNENDESIGN
- 05.BAU
- 06.RECHTLICHE BERATUNG
- 07.BETREUUNG NACH DEM KAUF
- 01ARCHITEKTURSCHNELLER KONTAKT
Während Sie in unserem Büro Ihren Kaffee genießen, beraten wir Sie bei der Auswahl der passenden Immobilie. Alle Immobilien werden individuell auf Sie zugeschnitten. Da wir wissen, wie wichtig Stil und Qualität sind, empfehlen wir Ihnen nur die besten Materialien an den schönsten Orten.
Lassen Sie uns zunächst über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen. Fast alles ist möglich und wird gut geplant. In der Projektphase arbeiten wir alle Details mit Ihnen aus, so dass sie ein komfortables, praktisches und gemütliches zu Hause erwarten können. Bei allen Schritten begleiten wir Sie.
Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, suchen wir gemeinsam das für Sie passende.
Unser Ziel ist, dass Sie sich später rund um wohl fühlen in Ihrem neuen zu Hause
- 02ENTDECKUNGSREISESCHNELLER KONTAKT
Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten Entscheidungen, die Sie in Ihrem Leben treffen. Damit Sie diese aus ganzem Herzen fällen können, laden wir Sie gerne hier her ein. Besuchen Sie die Insel und lernen Sie uns kennen.
Während Ihres Aufenthalts können wir alle offenen Fragen klären und Sie bekommen ein Gefühl für die Insel.
Unser kostenloses 4-tägiges Besuchsprogramm beginnt damit, dass wir Sie vom Flughafen abholen und Sie zu Ihrem Hotel begleiten. Am zweiten und dritten Tag der Reise werden wir zusammen die für Sie geeigneten Projekte besichtigen. Wenn Ihnen eine Immobilie gefällt, beginnen wir mit dem Verkaufsprozess. Am vierten Tag, also nach Abschluss des Verkaufsprozesses und der ausführlichen Auswahl, arrangieren wir Ihren Flughafentransfer für die Rückreise und freuen uns Sie bald wieder zu sehen.
- 03GARTENGESTALTUNGSCHNELLER KONTAKT
Umweltschutz und die Vielfalt der Natur zu bewahren sind uns wichtig. Gerne beraten und begleiten wir Sie bei der Gartengestaltung entsprechend. Wir arbeiten sowohl bei unseren Projekten als auch bei Projekten unserer Kunden mit fachkundigen Landschaftsarchitekten aus der Region.
Dabei achten wir auf die Erhaltung der umliegenden natürlichen Umgebung und möchten nicht in die Natur eingreifen. Wir setzen uns auch stark dafür ein, das Umweltbewusstsein in der Gemeinde zu stäken.
In unserem Portfolie finden Sie viele Beispiele zur Gartengestaltung.
- 04INNENDESIGNSCHNELLER KONTAKT
Wir sind stolz darauf, erfahrene Innenarchitekten im Team zu haben, die Sie bei der Gestaltung von Wohn- und Geschäftsräumen beraten können.
Während der Entwicklungs- und Planungsphase Ihrer Immobilie ist der Innenarchitekt ein integraler Bestandteil des Architektenteams.
Die kreativen und innovativen Entwürfe unserer Innenarchitekten können Sie sich in unserem Portfolio ansehen.
- 05BAUSCHNELLER KONTAKT
Wir bauen qualitativ sehr hochwertige Immobilien.
- 06RECHTLICHE BERATUNGSCHNELLER KONTAKT
Gerne unterstützt Sie unser Rechtsberater bei allen rechtlichen Anliegen oder Fragen, die Sie vor, während oder nach dem Kauf Ihrer Immobilie haben.
- 07BETREUUNG NACH DEM KAUFSCHNELLER KONTAKT
Wir begleiten Sie stets, als wären Sie Teil der Familie. Wir stehen Ihnen mit all unserer Erfahrung und unseren Kontakten zur Seite, um Sie bei allem Herausforderungen und Fragen zu unterstützen.
Nachdem der Verkaufsprozess abgeschlossen ist, unterstützen wir Sie bei der Auswahl von Möbeln und Zubehör und wir arbeiten mit Ihnen an den Details.
Wir sorgen für die Verwaltung und Sicherheit der Immobilie wenn Sie nicht da sind. Wir organisieren auf Wunsch die Reinigung bevor Sie ankommen und kümmern uns um Ihre. täglichen Bedürfnisse auf Zypern.
Projekte
MEDITERRA
£ 199,000
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem der mediterrane Lebensstil auf eine nachhaltige Lebensweise trifft ... und sofort befinden Sie sich inmitten einer wunderbaren Gemeinschaft, die Geschichten, schöne Räume, Essen und ein Gefühl der Zugehörigkeit miteinander teilt.
Kıbrıs Developments ist ein familiengeführtes Unternehmen, das seit 1985 maßgeschneiderte Wohnräume baut.
WO IST DER STANDORT IHRER PROJEKTE?
Die Projekte von Kıbrıs Developments befinden sich im Nordwesten Zyperns – in der Region Alsancak.
WAS SIND DIE ZAHLUNGSOPTIONEN?
Es gibt zwei Zahlungsoptionen:
Erster Plan:
- 5 % Reservierungsgebühr
- 35 % bei Vertragsunterzeichnung
- 60 % Persönlicher zinsfreier flexibler Zahlungsplan bis zum Hauptlieferdatum
Zweiter Plan:
Die Möglichkeit einer Laufzeit von bis zu 10 Jahren mit dem İşbank-Kreditprogramm.
WIE KANN ICH EIN HEIM IN NORDZYPERN KAUFEN?
Das Team von Kıbrıs Developments ist für Sie da, um Ihnen bei der Suche nach einem Traumhaus zu helfen. Wir haben eine große Auswahl an Wohneinheiten, die Ihre Erwartungen erfüllen können. Nachdem Sie Ihre Wahl getroffen haben, müssen Sie Ihren Reisepass bei sich haben, um den Kauf abzuschließen.
SIND DIE WOHNEINHEITEN MÖBLIERT?
Die Wohneinheiten sind nicht möbliert. Aber unser Kundendienst schließt auch Möbel, Haushaltsgeräte und Haushaltspakete in verschiedenen Preisklassen ein, die für jedes Budget geeignet sind.
WIE BEKOMME ICH EINE AUFENTHALTSGENEHMIGUNG?
Für die ersten 3 Jahre können ausländische Eigentümer einer Immobilie in der TRNC eine um 1 Jahr verlängerbare Aufenthaltsgenehmigung erhalten und danach eine um 2 Jahre verlängerbare Genehmigung, vorausgesetzt, sie haben die Eigentumsurkunde (Koçan) auf ihren Namen eintragen lassen.
Sollte die Immobilie durch einen Kaufvertrag erworben worden sein und die Eigentumsurkunde (Koçan) nicht ausgefertigt worden sein, muss mindestens ein Drittel des Kaufpreises beglichen worden sein, und der Antragsteller muss beim Ministerrat eine Genehmigung für den Erwerb der Immobilie (Kaufgenehmigung) beantragt haben.
Wenn Sie die Aufenthaltsgenehmigung beantragen und keine Eigentumsurkunde haben, sollten Sie ein abgestempeltes Dokument vom Taşınmaz Mal Birimi-Büro im Innenministerium vorlegen, das die Aktennummer für Ihren Antrag auf Kaufgenehmigung enthält.
Aufenthaltsgenehmigung für Familien
Paare, Zusammenlebende und/oder Familien, die in einer Wohnung leben, müssen eine Aufenthaltsgenehmigung für Familien beantragen. Ist nur der Name eines Partners aufgeführt, sollte der Haupteinkommensbezieher oder die Person, deren Name auf den Eigentumsurkunden (Koçan) steht, die Rolle des Sponsors für den Antrag übernehmen. Nur dessen Gehalt/Rente wird bei der Antragstellung berücksichtigt.
Andere Personen, die als Sponsor infrage kommen, sind TRNC-Bürger, Inhaber einer Aufenthaltsgenehmigung, Inhaber einer Geschäftsgenehmigung, Inhaber einer Aufenthaltsgenehmigung für Studenten und ausländische Personen, die mindestens ein Jahr lang legal in der TRNC gearbeitet haben.
Verfahren zur Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung
Der Antrag auf eine Aufenthaltsgenehmigung muss über den Onlineantrag auf Aufenthaltsgenehmigung oder die Aufenthaltsgenehmigung für Studenten gestellt werden. Ausländische Personen müssen den Antrag innerhalb von 30 Tagen nach ihrer Einreise in die TRNC oder vor Ablauf ihres Visums stellen.
Die Verlängerung der Aufenthaltsgenehmigung muss innerhalb von 60 Tagen und 20 Tage vor Ablauf der aktuellen Aufenthaltsgenehmigung beantragt werden.
Alle Antragsteller müssen ihren Antrag über das Online-Aufenthaltsgenehmigungssystem einreichen. Dieses finden Sie unter www.icisleri.gov.ct.tr. Weitere Informationen zur Registrierung im System finden Sie auf der Registerkarte „Online-Aufenthaltsgenehmigung“. Hinweis: Bevor Sie sich im System registrieren können, müssen Sie sich einen sogenannten „Mukhtar's Letter“ besorgen, den Sie im Rahmen des Bewerbungsverfahrens in Kopie hochladen müssen.
Nach der Einreichung des Erstantrags wird dem/den Antragsteller(n) ein Termin bei seiner/ihrer Bezirkspolizeistation mitgeteilt.
Der Antragsteller muss alle erforderlichen Unterlagen zum Termin bei der Polizei mitbringen. Die erforderlichen Unterlagen finden Sie unten auf www.icisleri.gov.ct.tr oder über das Online-System. Die Einwanderungsbehörde der Bezirkspolizeidirektion nimmt bei dem Termin eine erste Prüfung der Unterlagen vor und informiert Sie darüber, ob erforderliche Unterlagen fehlen. Reichen Sie nicht die richtigen Dokumente ein, wird die Polizei Sie auf die fehlenden Dokumente hinweisen und Ihnen die Gelegenheit geben, diese innerhalb weniger Tage nach Ihrem Termin auf der Polizeiwache vorzulegen. Wenn Sie es versäumen, die fehlenden Dokumente einzureichen, kann Ihr Antrag annulliert werden, und Sie müssen das Land verlassen, wenn Ihre gesetzliche Aufenthaltserlaubnis erloschen ist.
Nach der Genehmigung Ihres Antrags (bei der polizeilichen Befragung) können Sie sich am nächsten Tag in das System einloggen und überprüfen, welche Maßnahmen Sie ergreifen müssen. Wir raten Ihnen, sich regelmäßig in das System einzuloggen, um herauszufinden, welche Maßnahmen erforderlich sind, um den Fortschritt Ihres Antrags zu verfolgen.
Bei einem Antrag auf ein 1-Jahres-Visum erscheint die Aufforderung zur Online-Zahlung der Krankenversicherung in der Regel sofort im System. Bei einem Antrag auf ein 2-Jahres-Visum kann es jedoch vorkommen, dass das System anzeigt, dass Ihr Antrag zur Prüfung an die Einwanderungsbehörde geschickt wurde, um festzustellen, ob ein 2-Jahres-Visum erteilt werden kann. Es kann daher sein, dass Sie 7 bis 10 Tage auf die Genehmigung warten müssen, bevor Sie aufgefordert werden, Ihre Krankenversicherung online zu bezahlen.
Nach Ihrer polizeilichen Befragung werden Sie aufgefordert, Ihre Krankenversicherung online zu bezahlen. Wenn Sie über 60 Jahre alt sind, werden Sie aufgefordert, für Ihre gesetzliche Krankenversicherung zu zahlen (sofern Sie nicht über eine genehmigte private Krankenversicherung verfügen). Wenn Sie unter 60 Jahre alt sind, müssen Sie Ihre staatliche Krankenversicherung und Bluttests online bezahlen. Sollte ein „Gesundheitscheck“ erforderlich sein, wird Ihnen das System mitteilen, welche Klinik Sie aufsuchen sollten.
Suchen Sie die vorgesehene Klinik für Blut- und TB-Tests auf und kehren Sie nach 2 Tagen in die Klinik zurück, um zu überprüfen, ob es eine Reaktion auf Ihren TB-Hauttest gibt.
Falls Ihr Gesundheitscheck positiv ausfällt, wird Ihr Antrag für die nächste Phase genehmigt.
Angenommen, es geht kein bestandener Gesundheitscheck bei der Einwanderungsbehörde innerhalb von 30 Tagen nach dem Datum der Antragstellung ein. In diesem Fall wird der Antragsteller per SMS benachrichtigt, dass der Antrag abgelehnt wurde und das Land innerhalb von 5 Tagen verlassen werden muss. Für Personen, die das Land nicht innerhalb von 5 Tagen verlassen haben, gilt der Aufenthalt als unerlaubt und wird mit einer Geldstrafe belegt.
Zeitgleich mit dem Prozess der Krankenversicherung/dem Gesundheitscheck werden Ihre Antragsunterlagen zur weiteren Prüfung an die Einwanderungsbehörde weitergeleitet.
Nach einigen Wochen werden Sie über das Online-System darüber informiert, ob Ihre Aufenthaltsgenehmigung erteilt wurde. Wird Ihnen eine Aufenthaltsgenehmigung erteilt, werden Sie aufgefordert, die Genehmigung online zu bezahlen. Sobald die Zahlung online erfolgt ist, können Sie die Quittung herunterladen und ausdrucken. Nach Abschluss der Online-Zahlung loggen Sie sich aus dem System aus und melden Sie sich erneut an. Jetzt können Sie Ihre Aufenthaltsgenehmigung herunterladen und ausdrucken.
Aufenthaltsgenehmigung – Erforderliche Dokumente