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NATURA
ZYPERN
Die besten Überraschungen des Lebens liegen in der unendlichen Reise zwischen dem, was wir wählen, und dem, was uns wählt, verborgen. Natura war ein Projekt, das von Anfang an auf uns zugeschnitten war: Die Idee entstand mühelos und natürlich, wie ihr Name.
Lassen Sie den Geist der Natur in sich aufleben.
Die besten Überraschungen des Lebens liegen in der unendlichen Reise zwischen dem, was wir wählen, und dem, was uns wählt, verborgen. Natura war ein Projekt, das von Anfang an auf uns zugeschnitten war: Die Idee entstand mühelos und natürlich, wie ihr Name.
Die besten Überraschungen des Lebens liegen in der unendlichen Reise zwischen dem, was wir wählen, und dem, was uns wählt, verborgen. Natura war ein Projekt, das von Anfang an auf uns zugeschnitten war: Die Idee entstand mühelos und natürlich, wie ihr Name.
Fühlen Sie sich in der Natur zu Hause!
Einen Ort für Sie und Ihre Liebsten in ein zu Hause zu verwandeln ist eine tolle Sache. Die Inneneinrichtung gestalten Sie ganz nach Ihren Wünschen. Ob moderne Linien oder gemütlich mediterrane Atmosphäre – Sie entscheiden, wie Sie Ihre Gäste empfangen möchten.
Als wir die Idee von Natura geboren haben, haben wir erkannt, wie wichtig es ist, dass die Bewohner alle Möglichkeiten haben, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen individuell umzusetzen. Dabei unterstützen wir gerne mit Leidenschaft.
Unsere Expertise gepaart mit Ihren persönlichen Einrichtungsideen machen diesen Ort zu einem ganz besonderen.
Technische Informationen
Die Natur hetzt nicht, sie entwickelt sich einfach.
Tauchen Sie vom ersten Moment Ihrer Ankunft auf Zypern in die einzigartige mediterrane Atmoshähre ein. Für exklusive Touren, Flughafentransfers und Mietservices steht Ihnen unser Concierge-Service gerne zur Verfügung!
Die Apartment anlage Natura liegt verkehrsgünstig und stadtnah. Gerne organisieren wir Ihnen auf Wunsch schon im Vorfeld den Flughafentransfer und oder einen Mietwagen.
Service ist uns wichtig. Daher bieten wir auch nach dem Immobilienkauf zahlreiche Services an um Ihnen das Leben oder die Investition auf Zypern so angenehm wir möglich zu machen.
Ob Reinigung, Gartenpflege, Lang- oder Kurzzeitvermietung, die Möglichkeiten sind vielfältig und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Innovation und Umweltschutz sind neben Ihrer Zufriedenheit unsere Werte.
Mit einem innovativen und umweltfreundlichen After-Sales-Konzept wird das Leben auf lange Sicht immer einfacher. Ob es sich um die lang- oder kurzfristige Vermietung Ihres Wohnobjekts oder um die Pflege Ihres Gartens handelt: Unsere Dienstleistungen sind darauf ausgerichtet, Ihr Leben in Natura einfach und reibungslos zu gestalten.
Merkmale der Immobilie
Standort
NATURA ist nicht nur ein ganzjährig beliebtes Reiseziel mit einem einzigartigen Resort-Erlebnis, sondern liegt auch in einer abwechslungsreichen Landschaft mit unberührten Stränden, wunderschönen Bergen und unerforschten kleinen Inseln. NATURA bietet nicht nur 5-Sterne-Hotels, ein breites Angebot an Sport- und Outdoor-Aktivitäten, ein Spa von Weltklasse und hervorragende gastronomische Angebote, sondern auch eine feste Verbindung zur Region.
Kıbrıs Developments ist ein familiengeführtes Unternehmen, das seit 1985 maßgeschneiderte Wohnräume baut. Sehr gerne würden wir Ihre Luxusvilla in unser Portfolio aufnehmen!
WO IST DER STANDORT IHRER PROJEKTE?
Die Projekte von Kıbrıs Developments befinden sich im Nordwesten Zyperns – in der Region Alsancak.
WAS SIND DIE ZAHLUNGSOPTIONEN?
Es gibt zwei Zahlungsoptionen:
Erster Plan:
- 5 % Reservierungsgebühr
- 35 % bei Vertragsunterzeichnung
- 60 % Persönlicher zinsfreier flexibler Zahlungsplan bis zum Hauptlieferdatum
Zweiter Plan:
Die Möglichkeit einer Laufzeit von bis zu 10 Jahren mit dem İşbank-Kreditprogramm.
WIE KANN ICH EIN HEIM IN NORDZYPERN KAUFEN?
Das Team von Kıbrıs Developments ist für Sie da, um Ihnen bei der Suche nach einem Traumhaus zu helfen. Wir haben eine große Auswahl an Wohneinheiten, die Ihre Erwartungen erfüllen können. Nachdem Sie Ihre Wahl getroffen haben, müssen Sie Ihren Reisepass bei sich haben, um den Kauf abzuschließen.
SIND DIE WOHNEINHEITEN MÖBLIERT?
Die Wohneinheiten sind nicht möbliert. Aber unser Kundendienst schließt auch Möbel, Haushaltsgeräte und Haushaltspakete in verschiedenen Preisklassen ein, die für jedes Budget geeignet sind.
WIE BEKOMME ICH EINE AUFENTHALTSGENEHMIGUNG?
Für die ersten 3 Jahre können ausländische Eigentümer einer Immobilie in der TRNC eine um 1 Jahr verlängerbare Aufenthaltsgenehmigung erhalten und danach eine um 2 Jahre verlängerbare Genehmigung, vorausgesetzt, sie haben die Eigentumsurkunde (Koçan) auf ihren Namen eintragen lassen.
Sollte die Immobilie durch einen Kaufvertrag erworben worden sein und die Eigentumsurkunde (Koçan) nicht ausgefertigt worden sein, muss mindestens ein Drittel des Kaufpreises beglichen worden sein, und der Antragsteller muss beim Ministerrat eine Genehmigung für den Erwerb der Immobilie (Kaufgenehmigung) beantragt haben.
Wenn Sie die Aufenthaltsgenehmigung beantragen und keine Eigentumsurkunde haben, sollten Sie ein abgestempeltes Dokument vom Taşınmaz Mal Birimi-Büro im Innenministerium vorlegen, das die Aktennummer für Ihren Antrag auf Kaufgenehmigung enthält.
Aufenthaltsgenehmigung für Familien
Paare, Zusammenlebende und/oder Familien, die in einer Wohnung leben, müssen eine Aufenthaltsgenehmigung für Familien beantragen. Ist nur der Name eines Partners aufgeführt, sollte der Haupteinkommensbezieher oder die Person, deren Name auf den Eigentumsurkunden (Koçan) steht, die Rolle des Sponsors für den Antrag übernehmen. Nur dessen Gehalt/Rente wird bei der Antragstellung berücksichtigt.
Andere Personen, die als Sponsor infrage kommen, sind TRNC-Bürger, Inhaber einer Aufenthaltsgenehmigung, Inhaber einer Geschäftsgenehmigung, Inhaber einer Aufenthaltsgenehmigung für Studenten und ausländische Personen, die mindestens ein Jahr lang legal in der TRNC gearbeitet haben.
Verfahren zur Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung
Der Antrag auf eine Aufenthaltsgenehmigung muss über den Onlineantrag auf Aufenthaltsgenehmigung oder die Aufenthaltsgenehmigung für Studenten gestellt werden. Ausländische Personen müssen den Antrag innerhalb von 30 Tagen nach ihrer Einreise in die TRNC oder vor Ablauf ihres Visums stellen.
Die Verlängerung der Aufenthaltsgenehmigung muss innerhalb von 60 Tagen und 20 Tage vor Ablauf der aktuellen Aufenthaltsgenehmigung beantragt werden.
Alle Antragsteller müssen ihren Antrag über das Online-Aufenthaltsgenehmigungssystem einreichen. Dieses finden Sie unter www.icisleri.gov.ct.tr. Weitere Informationen zur Registrierung im System finden Sie auf der Registerkarte „Online-Aufenthaltsgenehmigung“. Hinweis: Bevor Sie sich im System registrieren können, müssen Sie sich einen sogenannten „Mukhtar's Letter“ besorgen, den Sie im Rahmen des Bewerbungsverfahrens in Kopie hochladen müssen.
Nach der Einreichung des Erstantrags wird dem/den Antragsteller(n) ein Termin bei seiner/ihrer Bezirkspolizeistation mitgeteilt.
Der Antragsteller muss alle erforderlichen Unterlagen zum Termin bei der Polizei mitbringen. Die erforderlichen Unterlagen finden Sie unten auf www.icisleri.gov.ct.tr oder über das Online-System. Die Einwanderungsbehörde der Bezirkspolizeidirektion nimmt bei dem Termin eine erste Prüfung der Unterlagen vor und informiert Sie darüber, ob erforderliche Unterlagen fehlen. Reichen Sie nicht die richtigen Dokumente ein, wird die Polizei Sie auf die fehlenden Dokumente hinweisen und Ihnen die Gelegenheit geben, diese innerhalb weniger Tage nach Ihrem Termin auf der Polizeiwache vorzulegen. Wenn Sie es versäumen, die fehlenden Dokumente einzureichen, kann Ihr Antrag annulliert werden, und Sie müssen das Land verlassen, wenn Ihre gesetzliche Aufenthaltserlaubnis erloschen ist.
Nach der Genehmigung Ihres Antrags (bei der polizeilichen Befragung) können Sie sich am nächsten Tag in das System einloggen und überprüfen, welche Maßnahmen Sie ergreifen müssen. Wir raten Ihnen, sich regelmäßig in das System einzuloggen, um herauszufinden, welche Maßnahmen erforderlich sind, um den Fortschritt Ihres Antrags zu verfolgen.
Bei einem Antrag auf ein 1-Jahres-Visum erscheint die Aufforderung zur Online-Zahlung der Krankenversicherung in der Regel sofort im System. Bei einem Antrag auf ein 2-Jahres-Visum kann es jedoch vorkommen, dass das System anzeigt, dass Ihr Antrag zur Prüfung an die Einwanderungsbehörde geschickt wurde, um festzustellen, ob ein 2-Jahres-Visum erteilt werden kann. Es kann daher sein, dass Sie 7 bis 10 Tage auf die Genehmigung warten müssen, bevor Sie aufgefordert werden, Ihre Krankenversicherung online zu bezahlen.
Nach Ihrer polizeilichen Befragung werden Sie aufgefordert, Ihre Krankenversicherung online zu bezahlen. Wenn Sie über 60 Jahre alt sind, werden Sie aufgefordert, für Ihre gesetzliche Krankenversicherung zu zahlen (sofern Sie nicht über eine genehmigte private Krankenversicherung verfügen). Wenn Sie unter 60 Jahre alt sind, müssen Sie Ihre staatliche Krankenversicherung und Bluttests online bezahlen. Sollte ein „Gesundheitscheck“ erforderlich sein, wird Ihnen das System mitteilen, welche Klinik Sie aufsuchen sollten.
Suchen Sie die vorgesehene Klinik für Blut- und TB-Tests auf und kehren Sie nach 2 Tagen in die Klinik zurück, um zu überprüfen, ob es eine Reaktion auf Ihren TB-Hauttest gibt.
Falls Ihr Gesundheitscheck positiv ausfällt, wird Ihr Antrag für die nächste Phase genehmigt.
Angenommen, es geht kein bestandener Gesundheitscheck bei der Einwanderungsbehörde innerhalb von 30 Tagen nach dem Datum der Antragstellung ein. In diesem Fall wird der Antragsteller per SMS benachrichtigt, dass der Antrag abgelehnt wurde und das Land innerhalb von 5 Tagen verlassen werden muss. Für Personen, die das Land nicht innerhalb von 5 Tagen verlassen haben, gilt der Aufenthalt als unerlaubt und wird mit einer Geldstrafe belegt.
Zeitgleich mit dem Prozess der Krankenversicherung/dem Gesundheitscheck werden Ihre Antragsunterlagen zur weiteren Prüfung an die Einwanderungsbehörde weitergeleitet.
Nach einigen Wochen werden Sie über das Online-System darüber informiert, ob Ihre Aufenthaltsgenehmigung erteilt wurde. Wird Ihnen eine Aufenthaltsgenehmigung erteilt, werden Sie aufgefordert, die Genehmigung online zu bezahlen. Sobald die Zahlung online erfolgt ist, können Sie die Quittung herunterladen und ausdrucken. Nach Abschluss der Online-Zahlung loggen Sie sich aus dem System aus und melden Sie sich erneut an. Jetzt können Sie Ihre Aufenthaltsgenehmigung herunterladen und ausdrucken.
Aufenthaltsgenehmigung – Erforderliche Dokumente