Kuzey Kıbrıs'ta Ev Alma Nedenleri
Kıbrıs adası yavaşça Akdeniz'in yeni emlak merkezi hâline geldi. Avrupa'nın her yerinden alıcılar Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almak için sıraya giriyor.
Kıbrıs adası yavaşça Akdeniz'in yeni emlak merkezi hâline geldi. Avrupa, Orta Doğu ve Asya'nın her yerinden alıcıların Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almak için sıraya girdiği bu güzel ada, birçok yatırımcının haklı olarak kalbini kazandı.
Kuzey Kıbrıs hoş iklimi, muhteşem plajları, iyi hava bağlantıları ve lüks golf kulüpleriyle yaşamak için mükemmel bir yer sunar.
Ancak Kuzey Kıbrıs bir yatırımcıya, hoş bir iklim ve lüks golf kulüplerinden çok daha fazlasını sunar. “Akdeniz'in gizli mücevheri” olarak adlandırılan Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti, geleceği parlak kira getirileriyle en düşük emlak fiyatlarına sahip ülkelerden biridir.
Daha da iyisi, Kuzey Kıbrıs, Avrupa'da en ucuz yaşam maliyetine sahip olan yerlerden biridir ve bu da Kuzey Kıbrıs’ı, yabancılar da dahil olmak üzere tüm emekliler için de mükemmel bir yer haline getirir. Bu kılavuzda Kuzey Kıbrıs'ta yatırım yapmanın en önemli nedenlerini ele alacağız. Başlayalım!
1. Mükemmel İklim
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde (KKTC) konut satın alımını etkileyen en önemli nedenlerinden biri bölgenin cazip iklimidir. Akdeniz'deki bu ada, her yıl 300'ün üzerinde güneşli gün ve Avrupa'nın en yüksek kış sıcaklıklarının yanı sıra tüm yıl boyunca iyi bir iklim yaşamaktadır. Serin Akdeniz rüzgarları, yazın güneşin kavurucu etkisini hafifletir.
Yaz aylarında sıcaklık 35 derece civarında seyrederken, kış aylarında asgari sıcaklık 5 derecenin altına düşmez. Tüm yıl boyunca yaşadığı hoş iklimi sayesinde Kuzey Kıbrıs, önde gelen turistik bir yer ve yatırım merkezi hâline gelmiştir.
Nereden başlayacağınızı mı düşünüyorsunuz? Veya bir mülk üzerinden nasıl en iyi yatırımı yapabileceğinizi mi? Kuzey Kıbrıs'ta yatırımınızın karşılığını alacağınızdan emin olabileceğiniz birçok uygun fiyatlı mülk bulunmaktadır
2. Güvenlik ve Düşük Suç Oranı
Emlak satın alırken en önemli faktörün "konum" olduğu söylenir.
Birinci sınıf bir konumda mülk satın alırsanız, çeşitli olanakların yanı sıra muhitte gelecekte yapılacak geliştirmeler sayesinde mülk değerindeki artıştan da yararlanırsınız. Ancak birinci sınıf bir konumu tam olarak ne tanımlar?
Kritik faktörlerden birisi, bölgedeki güvenlik ve suç oranıdır. Hiç kimse, geceleri tek başına yürürken saldırıya uğrama korkusu yaşayacağı bir ev satın almak istemez. Kuzey Kıbrıs’ta bu söz konusu değildir! Akdeniz'deki bu ada, Avrupa'nın en düşük suç oranlarına sahiptir.
ValuePenguin tarafından derlenen en son güvenlik verilerine göre Kıbrıs, analiz edilen yüz ülke arasında beşinci sırada yer alıyor. Bunun da ötesinde, nüfusu 5 milyondan az olan ülkeler arasında yaşamak ve seyahat etmek için en güvenli yer seçildi.
3. Düşük Vergi Oranı
Bir ülkenin vergi politikası, bir yatırımcının yabancı bir ülkede yatırım ve iş yapma planını engelleyebilir. Eğer bir yatırımcıysanız, Kuzey Kıbrıs'ın Avrupa'daki en düşük vergilerden bazılarını sunduğunu bilmek sizi memnun edecektir.
Emlak vergileri de oldukça düşüktür ve bu pek çok Avrupa ülkesi için söylenemez.
Kuzey Kıbrıs gayrimenkul yatırımı için dünyanın en iyi yerlerinden biridir
4. Düşük Emlak Fiyatları
Dünyanın hiçbir deniz kenarında Kuzey Kıbrıs'takinden daha uygun fiyatlı konut bulamazsınız. Avrupa genelinde emlak fiyatları artmaya devam ederken, Kuzey Kıbrıs her bütçeye uygun, kaliteli ve uygun fiyatlı konutlar sunarak yatırımcılara rahatlık sağlıyor.
Bu ada villa, tatil evleri ve rezidans gibi konutları oldukça rekabetçi fiyatlara sunar. Lokasyona bağlı olarak, Kuzey Kıbrıs'ta 100.000 € gibi düşük bir fiyata, hatta apartman dairelerini tercih ederseniz 60.000 €'ya kadar ev satın alabilirsiniz.
Kuzey Kıbrıs'ta emlak fiyatlarının düşük olmasının nedenlerinden biri de hükümetin bölgedeki kalkınmayı desteklemek için verdiği imtiyazlardır. Üstelik bu ayrıcalıklar yalnızca Kıbrıs vatandaşlarına sunulmaz. Devlet ayrıca, sayıda vergi avantajı da dahil olmak üzere yabancılara da çok sayıda imkân sunar.
5. Daha Yüksek Kira Getirileri
Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın aldığınızda yüksek kira getirisi elde edebileceğinizden emin olabilirsiniz. Bu Akdeniz bölgesinde turizmin patlamasıyla birlikte ziyaretçiler, aileleri ve arkadaşlarıyla birlikte kalmak için otel rezervasyonu yapmak yerine her geçen gün daha fazla daire ve villa kiralamayı tercih ediyor.
Kuzey Kıbrıs'ta daire ve villa rezervasyonu yapınca, bu tesisler turistlere ev konforunda tatil yapma özgürlüğü verir. En popüler kiralık daireler arasında stüdyolar ve 1 ila 2 yatak odalı daireler yer alır. Kuzey Kıbrıs'ta bir stüdyo veya daireniz varsa, yatırımınız üzerinden %7 – 10 oranında kira getirisi bekleyebilirsiniz.
Kuzey Kıbrıs’ta yılın çoğunluğunda yaşanan güneşli hava burayı mükemmel bir tatil noktası hâline getirir! Kuzey Kıbrıs'taki mülkleriniz, hayatınızda bir molaya ihtiyaç duyduğunuzda güzel bir kaçış noktası olabilir.
6. Zengin Kültür
Kıbrıs, zengin kültürü ile tanınır. Kültür çeşitliliğini, yalnızca ülkenin gelenekleri değil, ayrıca mutfağı, klasik müziği ve turistler için çekici olan festivaller oluşturmaktadır. Ada’nın çok kültürlü yapısı, her kültüre ve geleneğe Kıbrıs'ın misafirperver ve cana yakın yaklaşımıyla kucak açmaktadır.
Cennet gibi Bellapais Manastırı manzarasıyla her yıl düzenlenen müzik festivallerini, birinci sınıf restoranların leziz mutfağını, geleneksel zanaatları ve mezarların, haçlı kalelerinin ve Roma şehirlerinin zengin tarihini Akdeniz bölgesinden başka nerede bulabilirsiniz?
Doğru tahmin ettiniz, sadece Kuzey Kıbrıs’ta. Akdeniz'deki bu ada, çok yönlü bir kültürü kendine çeken pek çok cazibe merkeziyle donatılmıştır.
7. Kolayca Alınabilen Oturum İzni
Bir ev satın almak ve Kuzey Kıbrıs'ta yaşamak isteyen bir Rus iseniz, oturum izni alma sürecinin basit olduğunu bilmek sizi mutlu edecektir.
Kuzey Kıbrıs'ta mülk sahibi olan herkes oturum iznine başvurabilir ve bu izni alabilmek için herhangi bir asgari yatırım tutarı gerekmemektedir. Ayrıca başvuru ücretsiz olup süreç sadece 21 gün sürmektedir. Ancak ödeme gücünüzü kanıtlamanız gerekir.
Bu durumda devlet, mülk sahibinin bir banka hesabı açmasını ve aile üyesi başına 10.000 ABD Doları tutarında bir fon sağlamasını şart koşar. Kuzey Kıbrıs’ta en az yedi yıl ikamet ettikten sonra vatandaşlığa başvurabilirsiniz.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC), Avrupa'yı ziyaret eden herkes için bir yatırım noktası ve cazip bir turizm merkezidir. Akdeniz'in doğu havzasında yer alan Kıbrıs adası, hoş iklimi, zengin kültürü ve düşük vergi oranıyla yatırım amaçlı gayrimenkul satın almak için mükemmel bir yerdir. Ayrıca bu bölgedeki mülkler rekabetçi fiyatlara sahiptir ve kiralık mülklerle ilgilenenler için kira getirileri yüksektir.
Kuzey Kıbrıs'ta yatırım amaçlı gayrimenkul satın almak istiyorsanız, Kuzey Kıbrıs'ta Rusça konuşan emlak acentemizle irtibata geçerek daha fazla faydalanabilirsiniz.
Kıbrıs Developments’ta, Rus vatandaşlarına gayrimenkul hizmetleri sunarak, Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul satın almalarını mümkün kılar ve sürecin her aşamasını anlayabilecekleri bir dilde yönetiriz. Kuzey Kıbrıs'ta yatırım yapmanıza nasıl yardımcı olabileceğimiz hakkında daha fazla bilgi edinmek için bugün bizimle irtibata geçin.
SHARE POST
Benzer Gönderiler
Alsancak
Yazar: Harper Özbirim
