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AKIꓘ HOUSE
Das Juwel des Tals
Das besondere Geschenk begann mit einem Stein, der über Jahrhunderte im Herzen des Berges geformt und veredelt wurde und eines Tages ans Licht kam.
Ein Stein, den wir als Achat kennen und auf Türkisch Akik nennen.
MOod – Unser Weg zu intelligenten Häusern
Ein Zuhause, das tief mit dem umliegenden Land verwurzelt ist
Tradition ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebens in Kyrenia. Sie verbindet unser tägliches Leben mit dem Wesen des Ortes und seiner reichen Geschichte. Die erdigen Farben des Landes sind überall zu finden, und von lokalen Keramiken bis hin zur Verwendung bewährter Steinbautechniken werden wir ständig daran erinnert, dass wir uns in einem Ort von Handwerk und Kultur befinden, der eine gut gemachte Arbeit respektiert. Inspiriert von der Widerstandsfähigkeit zahlreicher antiker Wahrzeichen, die die Region prägen, sorgen wir ebenfalls dafür, dass unsere Arbeit darauf ausgelegt ist, lange zu bestehen und ein Teil des geliebten Landes zu sein.
Diese Philosophie spiegelt das reiche Geflecht der Kulturen wider, die durch unser Land gezogen sind, jede hinterlässt ihren einzigartigen Fingerabdruck. Von den antiken Phöniziern und Römern über die Byzantiner, Osmanen bis hin zu den Briten in jüngerer Zeit hat jede Zivilisation zum vielfältigen kulturellen Hintergrund Kyrenias beigetragen.
Sternenklare Schönheit über Ihnen.
Wenn die Nacht über Nordkyrenia hereinbricht, wird Ihr Zuhause zu Ihrem Zufluchtsort. Die Lichter der Stadt unten, im Einklang mit den Sternen oben, beginnen sanft nacheinander zu blinken und erfüllen Sie mit einem tiefen Gefühl der Ruhe. Der schwarze Himmel oben, nun übersät mit unzähligen Lichtpunkten, schafft ein umhüllendes Himmelszelt des Staunens.
Von Ihrer Terrasse aus können Sie die Sternbilder betrachten, wobei jedes Funkeln Sie an die Weite und Schönheit des Universums erinnert und Ihnen zeigt, dass Sie jetzt genau dort sind, wo Sie sein sollten, im Einklang mit der Welt.
Innen schaffen die warmen Lichter eine beruhigende Atmosphäre, perfekt zum Entspannen nach einem Tag voller Erkundungen. Hier, mit Ihren Gedanken an diese lebendige Insel und all das, was sie inmitten ihrer einladenden Menschen zu bieten hat, können Sie friedlich den nächtlichen Umarmungen nachspüren.
Technische Informationen
Eine Oase des Friedens und der Abgeschiedenheit.
Merkmale der Immobilie
Standort
AKIK HOUSE liegt direkt über Alsancak, einem charmanten Küstendorf, das für seine malerische Schönheit und historischen Stätten bekannt ist – alles Überbleibsel der verschiedenen Kulturen, die durch ihn hindurchgezogen sind, von den Phöniziern und Römern bis zum Osmanischen Reich.
Ob Sie durch die entspannenden, gepflasterten Straßen schlendern, die beeindruckenden Strände genießen oder in die lokale Geschichte eintauchen, Ihnen wird es nie an Ideen fehlen, was Sie unternehmen können.
Kıbrıs Developments ist ein familiengeführtes Unternehmen, das seit 1985 maßgeschneiderte Wohnräume baut. Sehr gerne würden wir Ihre Luxusvilla in unser Portfolio aufnehmen!
WO IST DER STANDORT IHRER PROJEKTE?
Die Projekte von Kıbrıs Developments befinden sich im Nordwesten Zyperns – in der Region Alsancak.
WAS SIND DIE ZAHLUNGSOPTIONEN?
Es gibt zwei Zahlungsoptionen:
Erster Plan:
- 5 % Reservierungsgebühr
- 35 % bei Vertragsunterzeichnung
- 60 % Persönlicher zinsfreier flexibler Zahlungsplan bis zum Hauptlieferdatum
Zweiter Plan:
Die Möglichkeit einer Laufzeit von bis zu 10 Jahren mit dem İşbank-Kreditprogramm.
WIE KANN ICH EIN HEIM IN NORDZYPERN KAUFEN?
Das Team von Kıbrıs Developments ist für Sie da, um Ihnen bei der Suche nach einem Traumhaus zu helfen. Wir haben eine große Auswahl an Wohneinheiten, die Ihre Erwartungen erfüllen können. Nachdem Sie Ihre Wahl getroffen haben, müssen Sie Ihren Reisepass bei sich haben, um den Kauf abzuschließen.
SIND DIE WOHNEINHEITEN MÖBLIERT?
Die Wohneinheiten sind nicht möbliert. Aber unser Kundendienst schließt auch Möbel, Haushaltsgeräte und Haushaltspakete in verschiedenen Preisklassen ein, die für jedes Budget geeignet sind.
WIE BEKOMME ICH EINE AUFENTHALTSGENEHMIGUNG?
Für die ersten 3 Jahre können ausländische Eigentümer einer Immobilie in der TRNC eine um 1 Jahr verlängerbare Aufenthaltsgenehmigung erhalten und danach eine um 2 Jahre verlängerbare Genehmigung, vorausgesetzt, sie haben die Eigentumsurkunde (Koçan) auf ihren Namen eintragen lassen.
Sollte die Immobilie durch einen Kaufvertrag erworben worden sein und die Eigentumsurkunde (Koçan) nicht ausgefertigt worden sein, muss mindestens ein Drittel des Kaufpreises beglichen worden sein, und der Antragsteller muss beim Ministerrat eine Genehmigung für den Erwerb der Immobilie (Kaufgenehmigung) beantragt haben.
Wenn Sie die Aufenthaltsgenehmigung beantragen und keine Eigentumsurkunde haben, sollten Sie ein abgestempeltes Dokument vom Taşınmaz Mal Birimi-Büro im Innenministerium vorlegen, das die Aktennummer für Ihren Antrag auf Kaufgenehmigung enthält.
Aufenthaltsgenehmigung für Familien
Paare, Zusammenlebende und/oder Familien, die in einer Wohnung leben, müssen eine Aufenthaltsgenehmigung für Familien beantragen. Ist nur der Name eines Partners aufgeführt, sollte der Haupteinkommensbezieher oder die Person, deren Name auf den Eigentumsurkunden (Koçan) steht, die Rolle des Sponsors für den Antrag übernehmen. Nur dessen Gehalt/Rente wird bei der Antragstellung berücksichtigt.
Andere Personen, die als Sponsor infrage kommen, sind TRNC-Bürger, Inhaber einer Aufenthaltsgenehmigung, Inhaber einer Geschäftsgenehmigung, Inhaber einer Aufenthaltsgenehmigung für Studenten und ausländische Personen, die mindestens ein Jahr lang legal in der TRNC gearbeitet haben.
Verfahren zur Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung
Der Antrag auf eine Aufenthaltsgenehmigung muss über den Onlineantrag auf Aufenthaltsgenehmigung oder die Aufenthaltsgenehmigung für Studenten gestellt werden. Ausländische Personen müssen den Antrag innerhalb von 30 Tagen nach ihrer Einreise in die TRNC oder vor Ablauf ihres Visums stellen.
Die Verlängerung der Aufenthaltsgenehmigung muss innerhalb von 60 Tagen und 20 Tage vor Ablauf der aktuellen Aufenthaltsgenehmigung beantragt werden.
Alle Antragsteller müssen ihren Antrag über das Online-Aufenthaltsgenehmigungssystem einreichen. Dieses finden Sie unter www.icisleri.gov.ct.tr. Weitere Informationen zur Registrierung im System finden Sie auf der Registerkarte „Online-Aufenthaltsgenehmigung“. Hinweis: Bevor Sie sich im System registrieren können, müssen Sie sich einen sogenannten „Mukhtar's Letter“ besorgen, den Sie im Rahmen des Bewerbungsverfahrens in Kopie hochladen müssen.
Nach der Einreichung des Erstantrags wird dem/den Antragsteller(n) ein Termin bei seiner/ihrer Bezirkspolizeistation mitgeteilt.
Der Antragsteller muss alle erforderlichen Unterlagen zum Termin bei der Polizei mitbringen. Die erforderlichen Unterlagen finden Sie unten auf www.icisleri.gov.ct.tr oder über das Online-System. Die Einwanderungsbehörde der Bezirkspolizeidirektion nimmt bei dem Termin eine erste Prüfung der Unterlagen vor und informiert Sie darüber, ob erforderliche Unterlagen fehlen. Reichen Sie nicht die richtigen Dokumente ein, wird die Polizei Sie auf die fehlenden Dokumente hinweisen und Ihnen die Gelegenheit geben, diese innerhalb weniger Tage nach Ihrem Termin auf der Polizeiwache vorzulegen. Wenn Sie es versäumen, die fehlenden Dokumente einzureichen, kann Ihr Antrag annulliert werden, und Sie müssen das Land verlassen, wenn Ihre gesetzliche Aufenthaltserlaubnis erloschen ist.
Nach der Genehmigung Ihres Antrags (bei der polizeilichen Befragung) können Sie sich am nächsten Tag in das System einloggen und überprüfen, welche Maßnahmen Sie ergreifen müssen. Wir raten Ihnen, sich regelmäßig in das System einzuloggen, um herauszufinden, welche Maßnahmen erforderlich sind, um den Fortschritt Ihres Antrags zu verfolgen.
Bei einem Antrag auf ein 1-Jahres-Visum erscheint die Aufforderung zur Online-Zahlung der Krankenversicherung in der Regel sofort im System. Bei einem Antrag auf ein 2-Jahres-Visum kann es jedoch vorkommen, dass das System anzeigt, dass Ihr Antrag zur Prüfung an die Einwanderungsbehörde geschickt wurde, um festzustellen, ob ein 2-Jahres-Visum erteilt werden kann. Es kann daher sein, dass Sie 7 bis 10 Tage auf die Genehmigung warten müssen, bevor Sie aufgefordert werden, Ihre Krankenversicherung online zu bezahlen.
Nach Ihrer polizeilichen Befragung werden Sie aufgefordert, Ihre Krankenversicherung online zu bezahlen. Wenn Sie über 60 Jahre alt sind, werden Sie aufgefordert, für Ihre gesetzliche Krankenversicherung zu zahlen (sofern Sie nicht über eine genehmigte private Krankenversicherung verfügen). Wenn Sie unter 60 Jahre alt sind, müssen Sie Ihre staatliche Krankenversicherung und Bluttests online bezahlen. Sollte ein „Gesundheitscheck“ erforderlich sein, wird Ihnen das System mitteilen, welche Klinik Sie aufsuchen sollten.
Suchen Sie die vorgesehene Klinik für Blut- und TB-Tests auf und kehren Sie nach 2 Tagen in die Klinik zurück, um zu überprüfen, ob es eine Reaktion auf Ihren TB-Hauttest gibt.
Falls Ihr Gesundheitscheck positiv ausfällt, wird Ihr Antrag für die nächste Phase genehmigt.
Angenommen, es geht kein bestandener Gesundheitscheck bei der Einwanderungsbehörde innerhalb von 30 Tagen nach dem Datum der Antragstellung ein. In diesem Fall wird der Antragsteller per SMS benachrichtigt, dass der Antrag abgelehnt wurde und das Land innerhalb von 5 Tagen verlassen werden muss. Für Personen, die das Land nicht innerhalb von 5 Tagen verlassen haben, gilt der Aufenthalt als unerlaubt und wird mit einer Geldstrafe belegt.
Zeitgleich mit dem Prozess der Krankenversicherung/dem Gesundheitscheck werden Ihre Antragsunterlagen zur weiteren Prüfung an die Einwanderungsbehörde weitergeleitet.
Nach einigen Wochen werden Sie über das Online-System darüber informiert, ob Ihre Aufenthaltsgenehmigung erteilt wurde. Wird Ihnen eine Aufenthaltsgenehmigung erteilt, werden Sie aufgefordert, die Genehmigung online zu bezahlen. Sobald die Zahlung online erfolgt ist, können Sie die Quittung herunterladen und ausdrucken. Nach Abschluss der Online-Zahlung loggen Sie sich aus dem System aus und melden Sie sich erneut an. Jetzt können Sie Ihre Aufenthaltsgenehmigung herunterladen und ausdrucken.
Aufenthaltsgenehmigung – Erforderliche Dokumente