Der Bau von MEDITERRA hat begonnen!

Unter der Leitung unseres Direktors Çağatay Özbirim hat das gesamte Team von Kıbrıs Developments vor Ort die Grundlagen für das MEDITERRA-Projekt gelegt. 

Die schlüsselfertige Übergabe von MEDITERRA ist für November 2025 geplant. Dabei werden neben den Schlüsseln auch die Eigentumsurkunden an die neuen Eigentümer übergeben, so ist es inzwischen Tradition bei Projekten von Kibris Developments. 

Das Leben im MEDITERRA, inspiriert vom Konzept des mediterranen Dorfes, das in der Region Girne, Alsancak entwickelt wurde, trägt sowohl das architektonische als auch das soziale Erbe Zyperns in sich und ist um zwei Hauptachsen herum gestaltet. Wir werden ein „modernes Dorfleben“ schaffen, mit einer Anbaufläche, auf der die HausbesitzerInnen ihr Bio-Gemüse anbauen können, und einem sozialen Areal, in dem in den Höfen und allen Gemeinschaftsbereichen täglich nachhaltig gelebt werden kann. 

Im Einklang mit den Nachhaltigkeitsgrundsätzen unseres Unternehmens, zu denen auch die Erhaltung der natürlichen Umwelt Zyperns gehört, zielt unser MEDITERRA-Projekt, das mit einer speziellen Infrastruktur ausgestattet ist, darauf ab, den Verbrauch natürlicher Ressourcen zu minimieren und die einzigartige lokale Artenvielfalt zu schützen. Wir freuen uns darauf, eine Siedlung zu schaffen, die nicht nur verbraucht, sondern auch produziert und dabei die Zeit nutzt, anstatt einfach zu altern.

Eines der besonderen Merkmale von MEDITERRA ist die Energieeffizienz. Mit einer nachhaltigen Materialauswahl und begrenztem Ressourcenverbrauch streben wir im Rahmen des EDGE-Zertifizierungsprogramms eine Energieeffizienz von 37,56 %, eine Wassereffizienz von 42,43 % und eine Materialeffizienz von 46,21 % an.

Çağatay Özbirim, der Direktor von Kıbrıs Developments, äußerte sich zum ersten Spatenstich für das MEDITERRA-Projekt wie folgt:

„Wir bei Kıbrıs Developments haben unser MEDITERRA-Projekt eigentlich schon vor langer Zeit begonnen. Zuerst haben wir unsere Straße gebaut, die Beleuchtung angebracht und dann unsere Brücke errichtet, um den Zugang zu erleichtern. Wie bei jedem Projekt haben wir auch bei MEDITERRA zunächst in die Region investiert, um unsere Identität als Entwickler von Zielgebieten zu stärken. Vor dem Projekt wurden ca. 800 blaue Zypressen und Zitronenzypressen gepflanzt, wodurch eine Grünfläche im Zeichen der Natur geschaffen wurde. Wir haben die gesamte, für das Projekt erforderliche Infrastruktur, einschließlich der Kläranlage, aller Kosten, Wasser- und Stromleitungen, unter Beachtung mit den Anforderungen des Projekts fertig gestellt. Heute haben wir das Fundament für den Überbau von MEDITERRA gelegt. Dank der GPRS-Unterstützung schaffen wir Fundamente, die 100 Jahre lang stabil sein werden, mit einer Toleranz von nicht einmal einem Zentimeter. In unserer Region, Alsancak, in der wir leben und investieren, dürfen nur 35 % des Bodens als Bauland genutzt werden, die restlichen 65 % sind gesetzlich als Grünfläche vorgesehen. Dabei legen wir Wert auf den Respekt für unsere Region und den Wert, den wir der Natur beimessen, indem wir bei unseren Projekten langlebige Bäume pflanzen. 

Alleine in unserem Projekt MEDITERRA werden wir 1000 Bäume pflanzen. Es wird eine geschlossene Anlage mit einer sehr nachhaltigen Struktur haben. MEDITERRA wird unser Vorzeigeprojekt beim Thema Nachhaltigkeit sein. Als Kıbrıs Developments-Familie schlägt unser Herz derzeit für MEDITERRA.“ 

Özbirim betonte, dass die von Kıbrıs Developments realisierten Projekte zu den Markenprojekten Zyperns und der Region werden, und wies auf die erheblichen kurzfristigen Gewinne für Investoren hin: „Kunden, die während der Markteinführung in das MEDITERRA-Projekt investieren und unserer Preispolitik folgen, die bei der Schlüssellieferung beachtet wird, erhalten einen erheblichen Vorteil durch eine voraussichtliche Preissteigerung von insgesamt 40 % gegenüber den Listenpreisen. Durch den Spitzenstatus der Region treten die Mieteinnahmen und die Investitionsrendite (Amortisationszeit) im Vergleich zu anderen Gebieten viel schneller ein. Auf der Grundlage von Informationen von internationalen Plattformen wie Airbnb und booking.com beträgt die kurzfristige Rendite einer 2+1-Wohnung im Vergleich zu Orten auf der Insel 9,8 Jahre. Da die Region alle sozialen Aktivitäten in sich vereint, ist die jährliche Belegungsrate viel höher als an anderen Standorten. Im Rahmen unserer Kampagne für unvollständige Wohnungsbaudarlehen können AnlegerInnen ein Wohnungsbaudarlehen mit einer Laufzeit von 120 Monaten in Anspruch nehmen. Wenn man sich auf einen langfristigen Zeitraum einlässt, werden die monatlichen Raten in türkischer Lira und die Mieteinnahmen aus der Immobilie in Fremdwährung im heutigen Wirtschaftsklima zweifellos erhebliche Gewinne abwerfen.“

Bei den „Sign of the City Awards 2023“, den „Immobilien-Oscars“ der Türkei, gewann Kıbrıs Developments mit seinem Central Office Building den Hauptpreis in der Kategorie „Bestes architektonisches Design“.

Mit dem Ziel, den Bau- und Immobiliensektor in der Türkei auf eine internationale Ebene zu bringen, wurden die Sign of the City Awards in diesem Jahr zum 7. Mal verliehen. An der Zeremonie, die mit Unterstützung von Emlak Konut in Zusammenarbeit mit der Projektpartnerschaft zwischen Kelebek Mutfak und Banyo sowie der strategischen Partnerschaft von EY organisiert wurde, nahmen führende Marken, Institutionen und NRO-Mitglieder des Sektors sowie Akademiker teil.

 Die Gewinner der „Sign of the City Awards (SotCA) 2023“ wurden bei der Preisverleihung am Abend des 18. Dezember 2023 im Hilton Istanbul Bomonti Hotel bekannt gegeben. Bei den hart umkämpften „Sign of the City“-Auszeichnungen, für die sich jedes Jahr Hunderte von Projekten bewerben, wurde die preisgekrönte Marke Kıbrıs Developments in den Kategorien Kent und Architektur für das „beste architektonische Design“ bei den abgeschlossenen Projekten des privaten Sektors ausgezeichnet, insbesondere für das zentrale Bürogebäude (Central Office Building) in Alsancak. Durch das Erreichen der Endrunde in der Kategorie „Greenest Building/Building Community (Grünste(s) Gebäude/Gebäudegemeinschaft)“erhielt Kıbrıs Developments außerdem den Titel „Sign of the City Premium Project“.

Mit seiner umweltfreundlichen und nachhaltigen Vision konnte sich Kıbrıs Developments bei den diesjährigen „Oscars“ der türkischen Immobilienbranche erneut über eine bedeutende Auszeichnung freuen.