MEDITERRA'nın İnşaatı Başladı!

Direktörümüz Çağatay Özbirim önderliğinde tüm Kıbrıs Developments ekibi MEDITERRA için sahaya inerek projenin temellerini atmış bulunuyoruz. MEDITERRA’nın anahtar teslimini 2025 yılının Kasım ayında gerçekleşeceğiz ve Kıbrıs Developments’in diğer projelerinde olduğu gibi, konut sahiplerine anahtar teslim ile eş zamanlı olarak tapuları da teslim edeceğiz. 

Girne, Alsancak bölgesinde geliştirdiğimiz, Akdeniz köyü konseptinden esinlendiğimiz MEDITERRA’daki yaşam, Kıbrıs'ın hem mimari, hem de sosyal mirasını taşıyor ve iki ana aks etrafında şekilleniyor. Konut sahiplerinin kendi organik sebzelerini yetiştirebilecekleri bir üretim aksı ile avlular ve tüm ortak sosyal alanlarda günlük sürdürülebilirlik uygulamalarının gerçekleştirebileceği bir sosyal aks ile “modern köy yaşamı” inşa edeceğiz. 

Kıbrıs'ın doğal çevresini korumak da dahil olmak üzere şirketimizin sürdürülebilirlik ilkelerine bağlı olarak, özel olarak tasarlanmış altyapı ile doğal kaynak kullanımının en aza indirilmesi ve eşsiz yerel biyoçeşitliliğin korumasını amaçladığımız MEDITERRA projemizle tüketen değil üreten, eskiyen değil zamana meydan okuyan bir yerleşim inşa edecek olmanın heyecanını taşıyoruz.

MEDITERRA’nın ayırt edici özelliklerinden biri olan enerji verimliliği kapasamında, sürdürülebilir malzeme seçimi ve sınırlı kaynak kullanımı ile EDGE sertifikalandırma programında  enerji verimliliğinde %37.56, su verimliliğinde %42.43 ve malzemede %46.21 verimlilik hedefliyoruz.

Kıbrıs Developments Direktörü Çağatay Özbirim, MEDITERRA projesinin temelinin atılmasına ilişkin olarak şunları söyledi:

“Biz Kıbrıs Developments olarak MEDITERRA projemize aslında çok önce başladık. Önce yolumuzu inşa ettik, aydınlatmaları ekledik ve  sonrasında buraya ulaşımı kolaylaştırmak için köprümüzü yaptık. Her projede olduğu gibi MEDITERRA’da da destinasyon geliştirici kimliğimiz ile önce bölgeye yatırım yaptık. Projenin ön tarafına yaklaşık olarak 800 adet mavi ve lemoni selviler ekip yeşil adına çim alan oluşturduk. Arıtma tesisini, tüm giderleri, su ve elektrik hatlarını yani kısacası ihtiyaç duyulan bütün altyapıyı projenin gereği doğrultusunda tamamladık. Dolayısı ile bugün burada daha doğru ifade ile MEDITERRA’nın üst yapısının temelini atmış bulunuyoruz. 100 yıl boyunca sıkıntı yaşanmayacak ve GPRS yardımı ile bir santim bile hata payı vermeyen temeller oluşturuyoruz. Yaşadığımız ve aynı zamanda yatırım yaptığımız bölgemiz Alsancak’ta toprağın sadece %35'i inşaat için kullanılabilir, geriye kalan %65’i ise yasa gereği yeşile bırakılır. Bu anlamda biz de yaşadığımız bölgeye duyduğumuz saygı ve doğaya verdiğimiz değeri ön planda tutarak projelerimize uzun ömürlü ağaçlar dikiyoruz. MEDITERRA’nın içine ekilecek 1000 adet ağaç stoğumuz bulunmaktadır. Kapalı sistem olarak adlandırdığımız, kendi içerisinde sürdürülebilir bir yapıyı barındıran MEDITERRA projemiz bu anlamda imza niteliği taşıyan projelerimizden birisi olacaktır. Kıbrıs Developments ailesi olarak kalbimiz şu anda MEDITERRA’da atıyor”. 

Kıbrıs Developments’in ürettiği projelerin Kıbrıs’ın ve bölgenin marka projeleri olması nedeniyle kısa vadede büyük primler yaptığını da vurgulayan Özbirim, yatırımcılar açısından avantajları şu şekilde aktardı: “Lansman ile birlikte MEDITERRA projesine yatırım yapan müşterilerimiz, anahtar teslim ile birlikte satış fiyatlarında izlenilen politika gereği, liste fiyatlarına yapılan toplamdaki %40lık fiyat artışından ötürü önemli bir avantaj elde etmektedir. Bölgenin premium bölge olması sebebi ile kira gelirleri ile geri dönüşüm (amortisman süresi) diğer bölgelere kıyasla çok hızlı gerçekleşmektedir. Örneğin, uluslararası platformlarda, Airbnb ve booking.com ile edindiğimiz bilgiler ışığında bir hesaplama yapar isek 2+1 konutun kısa dönem kira ile geri dönüşümü 9.8 yıldır ada içerisindeki lokasyonlarla kıyaslama yapıldığında, tüm sosyal aktiviteleri bölge kendi içerisinde kapsadığı için yıllık doluluk oranı diğer lokasyonların çok üstündedir. Yatırımcı, natamam konut kredisi kampanyamız kapsamında topraktan 120 ay vadede konut kredisi kullanabilir. Uzun dönem vadeye girildiğinde aylık taksit miktarları TL oluşu sebebi ile ve konutundan elde edeceği kira geliri döviz olacağı için günümüz ekonomik konjonktüründe büyük kazançlar sağlayacağı aşikardır”.

Türkiye’nin “Emlak Oscarları” olarak bilinen Sign of the City Awards 2023’de, Kıbrıs Developments Merkez Ofis Binası ile “En İyi Mimari Tasarım” kategorisinde büyük ödülü kazandı.

Türkiye’de inşaat ve gayrimenkul sektörünün uluslararası platforma taşınmasını amaçlayan, Sign of the City Awards ödülleri bu yıl 7'nci kez sahiplerini buldu. Emlak Konut katkılarıyla, Kelebek Mutfak-Banyo proje ortaklığında ve EY stratejik ortaklığında gerçekleştirilen törende sektörün önde gelen marka, kurum ve STK üyeleri ile akademisyenler bir araya geldi.

 ‘‘Sign of the City Awards (SotCA) 2023’’in kazananları 18 Aralık 2023 akşamı Hilton İstanbul Bomonti Hotel’de gerçekleşen ödül töreninde belli oldu. Her yıl yüzlerce projenin başvurduğu, bu yıl da yoğun bir katılımın olduğu “Sign of the City’’ ödüllerinde, Blue Way Group’un ödüllü markası Kıbrıs Developments’ın Alsancak’taki Merkez Ofis Binası tamamlanmış özel sektör projelerinde Kent ve Mimarlık Kategorilerinde “En İyi Mimaril Tasarım” dalında büyük ödüle layık görüldü. Ayrıca “En Yeşil Yapı / Yapılar Topluluğu” ​dalında da finale kalarak Sign of the City Premium Proje ünvanını da elde etmiş oldu.

Çevreci ve sürdürülebilir vizyona sahip Kıbrıs Developments, Türkiye’nin emlak ‘‘Oscar’’larından bu yıl da büyük ödülle dönmenin gururunu yaşadı.